수원모아미래도센트럴타운2단지 실거래가 (금곡동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 금곡동 수원모아미래도센트럴타운2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 84.87㎡ 7억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,452최근 12개월 거래 50건평형 2종

수원모아미래도센트럴타운2단지는 경기 수원시 권선구 금곡동에 있는 2017년 준공 1,452세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.87㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.17 7억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,250만원보다 8.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.21 8억 4,400만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 844만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 금곡동에서는 18곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 6억 8,000만원, 6층 이상 54건은 7억 1,000만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 2,000만원에서 2026년 7억 3,950만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 권선구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 8억 75만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 6,488만원은 이보다 4.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.87㎡	약 34평	36건	7억 4,000만원2026.08.17	8억 4,400만원2021.10.21
99.78㎡	약 40평	14건	8억 9,000만원2026.07.29	9억 3,000만원2021.07.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.87㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.