대한 실거래가 (고색동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 고색동 대한의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.93㎡ 3억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 713최근 12개월 거래 33건평형 3종

대한은 경기 수원시 권선구 고색동에 있는 1998년 준공 713세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,100만원보다 5.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.13 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 87% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 451만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 고색동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 6,700만원, 6층 이상 25건은 2억 8,200만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억원에서 2026년 2억 8,600만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 권선구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 3억 7,175만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 4,500만원은 이보다 7.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	21건	3억 800만원2026.09.17	3억 5,500만원2021.09.13
84.92㎡	약 34평	9건	3억 4,000만원2026.09.14	4억 3,000만원2021.09.13
120.56㎡	약 49평	3건	4억원2026.09.06	5억 1,000만원2026.09.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.