매탄권선역리버파크 실거래가 (권선동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 권선동 매탄권선역리버파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 78건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.81㎡ 5억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 582최근 12개월 거래 78건평형 2종

매탄권선역리버파크는 경기 수원시 권선구 권선동에 있는 2001년 준공 582세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 78건으로, 세대수 대비 13.4%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.81㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 5억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,850만원보다 33.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.28 6억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 769만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 권선동에서는 36곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 94건은 4억 5,250만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(127건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 4억 9,500만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 권선구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 3억 9,650만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 5,000만원은 이보다 38.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.58㎡	약 20평	12건	5억원2026.08.29	5억원2026.08.29
59.81㎡	약 24평	66건	5억 7,000만원2026.09.23	6억원2026.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.81㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.