삼익 실거래가 (세류동) — 경기 수원시 권선구

경기 수원시 권선구 세류동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.96㎡ 4억 1,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 344최근 12개월 거래 11건평형 3종

삼익은 경기 수원시 권선구 세류동에 있는 1999년 준공 344세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 권선구 평균(6.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 4억 1,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.23 4억 4,900만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 465만원입니다. 경기 수원시 권선구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 세류동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 8,600만원, 6층 이상 5건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 8.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,850만원에서 2026년 3억 9,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 권선구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 1,775만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 2,800만원은 이보다 21.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.64㎡	약 24평	3건	3억 2,800만원2026.08.26	3억 9,000만원2021.12.08
84.96㎡	약 34평	5건	4억 1,200만원2026.09.06	4억 4,900만원2021.06.23
113.91㎡	약 46평	3건	3억 6,000만원2026.09.03	4억 8,500만원2021.05.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.