대한대우 실거래가 (매산로2가) — 경기 수원시 팔달구

경기 수원시 팔달구 매산로2가 대한대우의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 154.11㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 1,293최근 12개월 거래 48건평형 4종

대한대우는 경기 수원시 팔달구 매산로2가에 있는 1999년 준공 1,293세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 팔달구 평균(6.6%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 5억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.11 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 765만원입니다. 경기 수원시 팔달구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4억 8,804만원, 6층 이상 21건은 5억 3,000만원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(94건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,650만원에서 2026년 5억 3,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 팔달구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 5,338만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 4,125만원은 이보다 36.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	18건	5억 5,000만원2026.08.28	6억 5,000만원2021.10.11
84.97㎡	약 34평	17건	5억 9,500만원2026.08.07	7억 5,000만원2021.05.06
134.94㎡	약 54평	9건	7억 4,500만원2026.05.25	10억원2021.10.09
154.11㎡	약 62평	4건	7억 3,000만원2026.09.19	10억원2022.06.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.