건영1차 실거래가 (영통동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 영통동 건영1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 84.99㎡ 8억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 502최근 12개월 거래 22건평형 3종

건영1차는 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 1999년 준공 502세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 134.81㎡(공급 약 54평)의 최근 거래는 2026.08.18 9억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,250만원보다 19.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 9억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 671만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 영통동에서는 41곳 중 34번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 7억 9,400만원, 6층 이상 32건은 8억 3,250만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,450만원에서 2026년 8억 6,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	4건	8억원2026.08.19	8억원2026.08.19
99.96㎡	약 40평	2건	7억 5,000만원2026.02.13	7억 5,000만원2026.02.13
134.81㎡	약 54평	16건	9억 5,000만원2026.08.18	9억 9,700만원2021.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 134.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.