자연앤자이1단지 실거래가 (이의동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 이의동 자연앤자이1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 116.35㎡ 20억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 378최근 12개월 거래 18건평형 2종

자연앤자이1단지는 경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2012년 준공 378세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 116.35㎡(공급 약 47평)의 최근 거래는 2026.09.11 20억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 16억 2,000만원보다 25.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,447만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 이의동에서는 18곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 15억 9,000만원, 6층 이상 24건은 16억 4,500만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 1,000만원에서 2026년 17억 4,000만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
116.35㎡	약 47평	18건	20억 3,000만원2026.09.11	20억 3,000만원2026.09.11
169.10㎡	약 68평	0건	14억 3,000만원2018.11.21	14억 3,000만원2018.11.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 116.35㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.