자연앤자이3단지 실거래가 (이의동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 이의동 자연앤자이3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 101.67㎡ 19억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 378최근 12개월 거래 18건평형 3종

자연앤자이3단지는 경기 수원시 영통구 이의동에 있는 2012년 준공 378세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 125.60㎡(공급 약 51평)의 최근 거래는 2026.08.22 19억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 16억 8,500만원보다 14.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.21 21억원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,600만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 이의동에서는 18곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 17억 6,800만원, 6층 이상 20건은 17억 500만원입니다. 드물게 저층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 1,150만원에서 2026년 19억 4,000만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.93㎡	약 41평	7건	19억 1,000만원2026.09.09	19억 9,000만원2026.08.22
125.60㎡	약 51평	11건	19억 3,000만원2026.08.22	21억원2026.08.21
169.07㎡	약 68평	0건	15억 7,500만원2019.08.22	15억 7,500만원2019.08.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 125.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.