삼정라츠 실거래가 (망포동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 망포동 삼정라츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.85㎡ 4억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 185최근 12개월 거래 15건평형 1종

삼정라츠는 경기 수원시 영통구 망포동에 있는 2008년 준공 185세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 8.1%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 4억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,200만원보다 17.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.04 5억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 519만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 망포동에서는 27곳 중 26번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 4억 1,000만원, 6층 이상 24건은 4억 4,000만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,630만원에서 2026년 4억 4,250만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.85㎡	약 34평	15건	4억 8,500만원2026.09.04	5억 7,000만원2022.10.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.