주공그린빌1 실거래가 (매탄동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.01 전용 84.99㎡ 5억 2,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년최근 12개월 거래 19건평형 2종

주공그린빌1는 경기 수원시 영통구 매탄동에 있는 2002년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 19건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.51㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.01 5억 2,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,000만원보다 6.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.16 6억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 604만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 매탄동에서는 19곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 4억 4,800만원, 6층 이상 36건은 4억 8,350만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(79건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,750만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.45㎡	약 34평	5건	4억 7,500만원2026.06.25	5억 4,500만원2021.07.06
84.51㎡	약 34평	14건	5억 2,200만원2026.08.01	6억 1,500만원2021.10.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.51㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.01.