청명마을삼성 실거래가 (영통동) — 경기 수원시 영통구

경기 수원시 영통구 영통동 청명마을삼성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 32건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 119.87㎡ 8억 9,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 714최근 12개월 거래 32건평형 4종

청명마을삼성은 경기 수원시 영통구 영통동에 있는 2001년 준공 714세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 32건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 영통구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 92.23㎡(공급 약 37평)의 최근 거래는 2026.09.09 8억원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 8,400만원보다 2.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 8억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 685만원입니다. 경기 수원시 영통구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 영통동에서는 41곳 중 31번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 7억 2,125만원, 6층 이상 25건은 7억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,450만원에서 2026년 7억 8,300만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 수원시 영통구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 4,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 37평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 375만원은 이보다 25.6% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
92.23㎡	약 37평	11건	8억원2026.09.09	8억 8,500만원2021.09.16
119.87㎡	약 48평	10건	8억 9,400만원2026.09.10	9억 2,000만원2026.04.03
134.23㎡	약 54평	8건	9억원2026.08.07	10억 4,000만원2022.01.20
164.94㎡	약 67평	3건	9억 3,500만원2026.06.19	9억 4,000만원2025.05.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 92.23㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.