산성역포레스티아 실거래가 (신흥동) — 경기 성남시 수정구

경기 성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 269건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.84㎡ 15억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 4,089최근 12개월 거래 269건평형 5종

산성역포레스티아는 경기 성남시 수정구 신흥동에 있는 2020년 준공 4,089세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 269건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 수정구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.98㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.07 15억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 7,000만원보다 33.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.10 16억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,907만원입니다. 경기 성남시 수정구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 신흥동에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 62건의 중위가는 11억 2,650만원, 6층 이상 313건은 11억 6,600만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(323건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 10억 4,600만원에서 2026년 14억 6,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	47건	15억원2026.09.14	15억원2026.09.14
67.86㎡	약 27평	35건	15억원2026.08.07	15억 4,000만원2026.07.04
74.98㎡	약 30평	119건	15억 6,500만원2026.09.07	16억 1,000만원2026.08.10
84.92㎡	약 34평	60건	16억 8,000만원2026.08.22	17억 1,000만원2025.12.17
98.68㎡	약 40평	8건	14억 9,000만원2026.09.07	16억 4,500만원2026.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.