판교밸리자이1단지 실거래가 (고등동) — 경기 성남시 수정구

경기 성남시 수정구 고등동 판교밸리자이1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 60.98㎡ 11억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 130최근 12개월 거래 10건평형 2종

판교밸리자이1단지는 경기 성남시 수정구 고등동에 2023년 들어선 130세대 소규모 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 수정구 평균(6.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.98㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.09.04 11억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 8,500만원보다 18.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,648만원입니다. 경기 성남시 수정구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 고등동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 8,000만원, 6층 이상 10건은 10억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.98㎡	약 25평	9건	11억 6,500만원2026.09.04	11억 6,500만원2026.09.04
84.97㎡	약 34평	1건	12억 5,000만원2026.01.07	12억 5,000만원2026.01.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.