선경2차 실거래가 (상대원동) — 경기 성남시 중원구

경기 성남시 중원구 상대원동 선경2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 113건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 49.98㎡ 5억 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 2,510최근 12개월 거래 113건평형 1종

선경2차는 경기 성남시 중원구 상대원동의 1994년 준공 2,510세대 대단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 113건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 중원구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.98㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.01 5억 4,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 27.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.11 6억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 960만원입니다. 경기 성남시 중원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 상대원동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 76건의 중위가는 4억 1,700만원, 6층 이상 205건은 4억 3,000만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(227건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,700만원에서 2026년 5억원으로 약 2.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.98㎡	약 20평	113건	5억 4,700만원2026.09.01	6억 5,500만원2021.08.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.