신흥역하늘채랜더스원3단지 실거래가 (중앙동) — 경기 성남시 중원구

경기 성남시 중원구 중앙동 신흥역하늘채랜더스원3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 59.88㎡ 14억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 400최근 12개월 거래 16건평형 2종

신흥역하늘채랜더스원3단지는 경기 성남시 중원구 중앙동에 2022년 들어선 400세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 중원구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.15 14억원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 8,750만원보다 41.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,837만원입니다. 경기 성남시 중원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 중앙동에서는 6곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 9억 2,000만원, 6층 이상 30건은 9억 9,250만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 8억 2,400만원에서 2026년 12억 7,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	13건	14억원2026.09.15	14억원2026.09.15
84.99㎡	약 34평	3건	12억 7,000만원2026.02.19	14억 8,000만원2026.02.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.