뉴익호원가든3 실거래가 (호원동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 호원동 뉴익호원가든3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 59.97㎡ 3억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 422최근 12개월 거래 18건평형 3종

뉴익호원가든3는 경기 의정부시 호원동에 있는 1999년 준공 422세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 경기 의정부시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.22 3억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 10.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.18 4억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 503만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 호원동에서는 29곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 9,000만원, 6층 이상 27건은 3억 800만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,300만원에서 2026년 3억 800만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 의정부시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 7,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 8,900만원은 이보다 5.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	13건	3억 3,000만원2026.08.22	4억 4,500만원2021.12.18
84.93㎡	약 34평	4건	3억 8,800만원2026.07.18	4억 7,000만원2021.08.21
127.05㎡	약 51평	1건	4억 5,000만원2026.07.08	4억 9,000만원2025.06.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

신도4 · 신원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.