호원가든1 실거래가 (호원동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 호원동 호원가든1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.96㎡ 3억 7,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 806최근 12개월 거래 25건평형 2종

호원가든1는 경기 의정부시 호원동에 있는 1997년 준공 806세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경기 의정부시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.08 5억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 442만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 호원동에서는 29곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 5,500만원, 6층 이상 34건은 3억 6,750만원입니다. 위층이 3.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,000만원에서 2026년 3억 6,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 의정부시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 9,775만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,500만원은 이보다 5.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	10건	2억 5,800만원2026.09.02	4억 2,900만원2021.10.02
84.96㎡	약 34평	15건	3억 7,500만원2026.09.17	5억 2,000만원2021.11.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

우성2 · 한신2차

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.