산들마을(서광) 실거래가 (민락동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 민락동 산들마을(서광)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.73㎡ 3억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년최근 12개월 거래 11건평형 2종

산들마을(서광)는 경기 의정부시 민락동에 있는 1999년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.73㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 3억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,700만원보다 4.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.21 4억 8,700만원이며, 최근 거래는 그 72% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 401만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 민락동에서는 21곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 29건은 3억 4,000만원입니다. 위층이 9.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,875만원에서 2026년 3억 3,600만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.07㎡	약 30평	2건	3억 500만원2025.11.26	3억 6,000만원2021.09.08
84.73㎡	약 34평	9건	3억 5,300만원2026.09.10	4억 8,700만원2021.08.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.73㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.