신일유토빌플러스 실거래가 (호원동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 호원동 신일유토빌플러스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.64㎡ 5억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 864최근 12개월 거래 25건평형 4종

신일유토빌플러스는 경기 의정부시 호원동에 있는 2004년 준공 864세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 경기 의정부시 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.90㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.29 4억 1,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,000만원보다 8.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.01 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 697만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 호원동에서는 29곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 2,150만원, 6층 이상 24건은 4억 4,500만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 465만원에서 2026년 4억 5,300만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 의정부시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 5억 5,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 6,425만원은 이보다 2.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	13건	4억 1,100만원2026.08.29	5억 5,000만원2022.06.01
75.53㎡	약 30평	0건	5억 500만원2024.12.01	5억 500만원2024.12.01
84.64㎡	약 34평	11건	5억 5,000만원2026.09.07	6억 8,400만원2021.07.14
103.14㎡	약 42평	1건	4억원2026.04.09	6억 4,000만원2021.07.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.