풍림 실거래가 (신곡동) — 경기 의정부시

경기 의정부시 신곡동 풍림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 52건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.88㎡ 2억 9,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 606최근 12개월 거래 52건평형 2종

풍림은 경기 의정부시 신곡동에 있는 1998년 준공 606세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 52건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 경기 의정부시 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,000만원보다 8.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.27 3억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 462만원입니다. 경기 의정부시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 신곡동에서는 36곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 2억 6,000만원, 6층 이상 60건은 2억 7,300만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(84건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,400만원에서 2026년 2억 7,700만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 의정부시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 2억 7,400만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 9,500만원은 이보다 7.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.83㎡	약 20평	20건	2억 4,000만원2026.09.14	3억 5,500만원2021.10.16
59.88㎡	약 24평	32건	2억 9,300만원2026.09.17	3억 9,700만원2021.10.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.