부천범박힐스테이트2단지 실거래가 (범박동) — 경기 부천시 소사구

경기 부천시 소사구 범박동 부천범박힐스테이트2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 75.84㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 490최근 12개월 거래 11건평형 3종

부천범박힐스테이트2단지는 경기 부천시 소사구 범박동에 있는 2004년 준공 490세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.2%가 손바뀜했습니다. 경기 부천시 소사구 평균(4.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.49㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.08 5억 6,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 1,700만원보다 8.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.04 6억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 633만원입니다. 경기 부천시 소사구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 범박동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 2,000만원, 6층 이상 6건은 5억 4,650만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,800만원에서 2026년 5억 4,125만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 부천시 소사구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 625만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 9,750만원은 이보다 1.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.84㎡	약 31평	4건	5억원2026.09.12	6억 4,800만원2021.08.01
84.49㎡	약 34평	5건	5억 6,250만원2026.08.08	6억 8,500만원2021.09.04
99.61㎡	약 40평	2건	5억 8,000만원2026.04.04	5억 9,200만원2024.11.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.49㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.