주공(9단지) 실거래가 (고잔동) — 경기 안산시 단원구

경기 안산시 단원구 고잔동 주공(9단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 61.52㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1986년세대수 1,320최근 12개월 거래 68건평형 7종

주공(9단지)는 경기 안산시 단원구 고잔동의 1986년 준공 1,320세대 단지입니다. 올해로 40년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 68건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 경기 안산시 단원구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 61.52㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.09.13 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,000만원보다 3.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.30 4억 5,200만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 562만원입니다. 경기 안산시 단원구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 고잔동에서는 22곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 30건의 중위가는 3억 900만원, 6층 이상 40건은 3억 4,000만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(207건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,975만원에서 2026년 3억 4,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.90㎡	약 22평	8건	2억 9,500만원2026.09.09	4억 1,000만원2022.04.17
61.52㎡	약 25평	24건	3억 4,000만원2026.09.13	4억 5,200만원2021.10.30
64.62㎡	약 26평	9건	3억 7,500만원2026.06.27	4억 8,000만원2022.04.13
66.38㎡	약 27평	7건	3억 8,000만원2026.04.01	4억 8,500만원2021.10.02
66.56㎡	약 27평	12건	3억 6,000만원2026.08.29	5억원2021.09.29
75.24㎡	약 30평	5건	3억 8,500만원2026.08.18	5억 1,000만원2021.11.10
75.51㎡	약 30평	3건	4억 2,000만원2026.03.15	4억 5,000만원2021.06.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 61.52㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.