푸르지오3차 실거래가 (고잔동) — 경기 안산시 단원구

경기 안산시 단원구 고잔동 푸르지오3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.08.23 전용 84.96㎡ 7억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 1,008최근 12개월 거래 40건평형 5종

푸르지오3차는 경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 2003년 준공 1,008세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 안산시 단원구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.23 7억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억원보다 4.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.06.05 7억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 821만원입니다. 경기 안산시 단원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 고잔동에서는 22곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 6억 7,700만원, 6층 이상 35건은 7억원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(108건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,600만원에서 2026년 7억 2,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 안산시 단원구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 6억 1,825만원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 5,375만원은 이보다 5.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
71.55㎡	약 29평	10건	6억 8,000만원2026.08.10	6억 8,000만원2026.08.10
84.96㎡	약 34평	17건	7억 3,000만원2026.08.23	7억 7,300만원2025.06.05
101.95㎡	약 41평	10건	7억 7,500만원2026.07.30	8억 7,000만원2022.04.18
121.46㎡	약 49평	1건	8억 6,300만원2026.07.21	8억 8,500만원2021.09.03
134.61㎡	약 54평	2건	9억 400만원2026.03.21	9억 7,000만원2021.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.23.