호수공원(대림1) 실거래가 (고잔동) — 경기 안산시 단원구

경기 안산시 단원구 고잔동 호수공원(대림1)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 100건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 87.15㎡ 5억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 2,073최근 12개월 거래 100건평형 5종

호수공원(대림1)는 경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 2001년 준공 2,073세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 100건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경기 안산시 단원구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 87.15㎡(공급 약 35평)의 최근 거래는 2026.09.14 5억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,000만원보다 8.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.30 7억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 666만원입니다. 경기 안산시 단원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 고잔동에서는 22곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 5억 5,250만원, 6층 이상 85건은 6억원입니다. 위층이 8.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(234건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,900만원에서 2026년 6억원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 안산시 단원구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 8,150만원입니다. 아파트매치가 잡은 35평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 5,375만원은 이보다 4.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
87.15㎡	약 35평	56건	5억 3,000만원2026.09.14	7억 1,500만원2026.08.30
99.54㎡	약 40평	16건	6억 3,800만원2026.08.25	7억 2,000만원2026.04.29
117.92㎡	약 48평	10건	6억 9,000만원2026.09.02	8억 4,500만원2021.09.02
134.87㎡	약 54평	11건	7억 6,000만원2026.07.24	10억 5,000만원2026.05.21
163.47㎡	약 66평	7건	10억 4,500만원2026.08.07	14억 8,000만원2021.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 87.15㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.