더퍼스트프라임 실거래가 (관산동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 관산동 더퍼스트프라임의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.39㎡ 3억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 272최근 12개월 거래 15건평형 4종

더퍼스트프라임은 경기 고양시 덕양구 관산동에 있는 2014년 준공 272세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 덕양구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.27 3억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 950만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.23 3억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 451만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 관산동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,000만원에서 2026년 2억 8,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 고양시 덕양구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 2억 6,550만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 9,000만원은 이보다 9.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.82㎡	약 24평	8건	3억 2,000만원2026.08.27	3억 7,000만원2022.02.23
84.39㎡	약 34평	4건	3억 8,500만원2026.09.05	3억 8,500만원2026.09.05
84.97㎡	약 34평	2건	3억 8,300만원2026.03.12	4억 7,000만원2022.07.15
114.38㎡	약 46평	1건	4억 3,000만원2026.01.12	4억 8,500만원2021.11.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.