신원마을5단지우림필유아파트 실거래가 (신원동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 신원동 신원마을5단지우림필유아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 114.33㎡ 6억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 455최근 12개월 거래 20건평형 4종

신원마을5단지우림필유아파트는 경기 고양시 덕양구 신원동에 있는 2013년 준공 455세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 덕양구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 99.47㎡(공급 약 40평)의 최근 거래는 2026.09.01 6억 4,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 600만원보다 6.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.30 8억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 633만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신원동에서는 7곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 6억 3,400만원, 6층 이상 25건은 6억 3,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,350만원에서 2026년 6억 3,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 고양시 덕양구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 6억 7,688만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 2,500만원은 이보다 7.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
99.47㎡	약 40평	14건	6억 4,800만원2026.09.01	8억 5,500만원2021.07.30
99.90㎡	약 40평	2건	6억 2,500만원2026.07.25	8억 400만원2021.06.25
114.44㎡	약 46평	3건	6억 3,000만원2026.09.19	7억 5,000만원2023.08.03
144.74㎡	약 58평	1건	6억 8,000만원2026.04.12	6억 8,000만원2026.04.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 99.47㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.