DMC호반베르디움더포레4단지 실거래가 (향동동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레4단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 65건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.89㎡ 9억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 970최근 12개월 거래 65건평형 2종

DMC호반베르디움더포레4단지는 경기 고양시 덕양구 향동동에 있는 2019년 준공 970세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 65건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 덕양구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 70.96㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.09.12 8억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 8,000만원보다 12.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.21 9억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,113만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 향동동에서는 7곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 7억 6,000만원, 6층 이상 59건은 7억 9,000만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 8,685만원에서 2026년 8억 2,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.96㎡	약 29평	34건	8억 8,000만원2026.09.12	9억 5,300만원2021.08.21
84.89㎡	약 34평	31건	9억 8,000만원2026.09.16	10억 9,000만원2022.01.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 70.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.