새서울 실거래가 (관산동) — 경기 고양시 덕양구

경기 고양시 덕양구 관산동 새서울의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 45.72㎡ 1억 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1983년세대수 400최근 12개월 거래 10건평형 4종

새서울은 경기 고양시 덕양구 관산동의 1983년 준공 400세대 단지입니다. 올해로 43년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 덕양구 평균(4.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 45.72㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.09.10 1억 4,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,800만원보다 9.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.09.06 1억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 315만원입니다. 경기 고양시 덕양구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 관산동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억원에서 2026년 1억 3,800만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.84㎡	약 17평	0건	1억 3,500만원2024.08.28	1억 9,800만원2022.05.19
45.72㎡	약 18평	7건	1억 4,300만원2026.09.10	1억 9,000만원2022.09.06
56.70㎡	약 23평	3건	1억 8,700만원2026.03.05	2억 4,000만원2022.08.05
68.40㎡	약 28평	0건	1억 7,500만원2020.07.22	1억 7,500만원2020.07.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.