일산자이더헤리티지 실거래가 (식사동) — 경기 고양시 일산동구

경기 고양시 일산동구 식사동 일산자이더헤리티지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 73건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 84.99㎡ 7억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년최근 12개월 거래 73건평형 5종

일산자이더헤리티지는 경기 고양시 일산동구 식사동에 2022년 들어선 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 73건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.12 7억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억원보다 5.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.14 7억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 806만원입니다. 경기 고양시 일산동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 식사동에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 6억 8,750만원, 6층 이상 100건은 7억원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 7억원에서 2026년 6억 9,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.71㎡	약 24평	8건	5억 5,000만원2026.09.04	5억 7,300만원2024.08.24
77.93㎡	약 31평	7건	6억 2,200만원2026.05.18	6억 7,500만원2026.03.26
84.03㎡	약 34평	7건	6억 8,000만원2026.03.27	7억원2023.04.15
84.99㎡	약 34평	42건	7억 4,000만원2026.09.12	7억 6,000만원2023.10.14
100.79㎡	약 41평	9건	8억원2026.09.07	8억 9,000만원2024.03.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.