중산마을2(코오롱) 실거래가 (중산동) — 경기 고양시 일산동구

경기 고양시 일산동구 중산동 중산마을2(코오롱)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 49.98㎡ 1억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 978최근 12개월 거래 40건평형 2종

중산마을2(코오롱)는 경기 고양시 일산동구 중산동의 1995년 준공 978세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 일산동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.77㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 75만원보다 5.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.04 3억원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 384만원입니다. 경기 고양시 일산동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 중산동에서는 12곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 44건의 중위가는 1억 9,000만원, 6층 이상 57건은 2억 200만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(126건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,200만원에서 2026년 1억 9,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.77㎡	약 20평	34건	1억 9,000만원2026.08.25	3억원2022.06.04
59.93㎡	약 24평	6건	2억 2,800만원2026.07.24	3억 5,000만원2022.01.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.