문촌마을2단지라이프 실거래가 (주엽동) — 경기 고양시 일산서구

경기 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을2단지라이프의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.30 전용 127.14㎡ 6억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 348최근 12개월 거래 10건평형 3종

문촌마을2단지라이프는 경기 고양시 일산서구 주엽동의 1994년 준공 348세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 일산서구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 127.14㎡(공급 약 51평)의 최근 거래는 2026.09.30 6억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 750만원보다 12.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.15 8억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 492만원입니다. 경기 고양시 일산서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 주엽동에서는 29곳 중 25번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 6억 2,000만원, 6층 이상 9건은 6억 8,300만원입니다. 위층이 10.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 8,000만원에서 2026년 6억 3,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
99.52㎡	약 40평	2건	6억 4,000만원2025.10.28	7억 8,300만원2021.07.18
127.14㎡	약 51평	6건	6억 2,000만원2026.09.30	8억 3,500만원2022.05.15
171.93㎡	약 69평	2건	7억 6,300만원2026.09.06	9억 2,000만원2021.01.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 127.14㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.30.