문촌마을7단지주공 실거래가 (주엽동) — 경기 고양시 일산서구

경기 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을7단지주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.14 전용 42.75㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 416최근 12개월 거래 20건평형 2종

문촌마을7단지주공은 경기 고양시 일산서구 주엽동의 1995년 준공 416세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 일산서구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.69㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.28 3억 400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.27 4억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 606만원입니다. 경기 고양시 일산서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 주엽동에서는 29곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 3억 200만원, 6층 이상 25건은 3억 500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,700만원에서 2026년 3억원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
42.75㎡	약 17평	6건	2억 7,000만원2026.08.14	4억 1,000만원2022.04.10
49.69㎡	약 20평	14건	3억 400만원2026.07.28	4억 7,500만원2021.11.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.69㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.14.