탄현마을(부영3) 실거래가 (탄현동) — 경기 고양시 일산서구

경기 고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(부영3)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 46.58㎡ 2억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년최근 12개월 거래 19건평형 1종

탄현마을(부영3)는 경기 고양시 일산서구 탄현동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 19건입니다.

거래가 가장 많은 전용 46.58㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.09.22 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,000만원보다 2.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.31 2억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 440만원입니다. 경기 고양시 일산서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 탄현동에서는 17곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 2억 725만원, 6층 이상 44건은 2억 950만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,000만원에서 2026년 2억 500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.58㎡	약 19평	19건	2억 500만원2026.09.22	2억 9,500만원2022.05.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 46.58㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.