하이파크시티일산파밀리에2단지 실거래가 (덕이동) — 경기 고양시 일산서구

경기 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 121.45㎡ 4억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 1,208최근 12개월 거래 46건평형 9종

하이파크시티일산파밀리에2단지는 경기 고양시 일산서구 덕이동에 있는 2011년 준공 1,208세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 경기 고양시 일산서구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 121.45㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.09.14 4억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,000만원보다 14.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.14 7억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 387만원입니다. 경기 고양시 일산서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 덕이동에서는 5곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 39건은 5억 2,800만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(208건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,800만원에서 2026년 4억 5,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 고양시 일산서구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 8,700만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,150만원은 이보다 15.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.44㎡	약 34평	2건	4억 1,000만원2026.08.31	5억 2,000만원2020.11.17
84.57㎡	약 34평	3건	4억 1,200만원2026.08.30	6억 2,000만원2021.11.18
121.45㎡	약 49평	20건	4억 4,500만원2026.09.14	7억 6,000만원2021.09.14
121.66㎡	약 49평	11건	4억 5,000만원2026.09.14	7억 3,900만원2021.11.17
129.79㎡	약 52평	0건	5억 8,500만원2024.11.04	7억 9,000만원2021.12.10
146.51㎡	약 59평	3건	5억 3,900만원2026.07.06	9억원2022.04.22
173.77㎡	약 70평	7건	6억 1,500만원2026.06.23	9억 2,200만원2021.07.28
202.84㎡	약 82평	0건	8억 4,900만원2019.10.23	8억 5,300만원2019.04.15
236.91㎡	약 96평	0건	9억 8,400만원2019.12.03	9억 8,400만원2019.12.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 121.45㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.