세마역에듀파크 실거래가 (세교동) — 경기 오산시

경기 오산시 세교동 세마역에듀파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 82건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 59.55㎡ 3억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 832최근 12개월 거래 82건평형 1종

세마역에듀파크는 경기 오산시 세교동에 있는 2010년 준공 832세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 82건으로, 세대수 대비 9.9%가 손바뀜했습니다. 경기 오산시 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.55㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 3억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,450만원보다 9.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.27 4억 8,200만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 567만원입니다. 경기 오산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 56건의 중위가는 3억 1,750만원, 6층 이상 166건은 3억 3,600만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 2억 7,550만원에서 2026년 3억 4,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.55㎡	약 24평	82건	3억 6,500만원2026.09.18	4억 8,200만원2021.09.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.