세마역 트루엘 더퍼스트 실거래가 (세교동) — 경기 오산시

경기 오산시 세교동 세마역 트루엘 더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.61㎡ 5억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 1,023최근 12개월 거래 76건평형 2종

세마역 트루엘 더퍼스트는 경기 오산시 세교동에 있는 2013년 준공 1,023세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 7.4%가 손바뀜했습니다. 경기 오산시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,300만원보다 11.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.11 6억 5,100만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 536만원입니다. 경기 오산시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 4억 3,000만원, 6층 이상 100건은 4억 5,200만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(131건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억원에서 2026년 4억 5,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 오산시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 6,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 6,975만원은 이보다 2.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.93㎡	약 30평	20건	4억 2,000만원2026.09.06	5억 4,500만원2021.12.25
84.61㎡	약 34평	56건	5억 1,500만원2026.09.15	6억 5,100만원2021.11.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.