화남 실거래가 (갈곶동) — 경기 오산시

경기 오산시 갈곶동 화남의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 81.66㎡ 2억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 328최근 12개월 거래 13건평형 2종

화남은 경기 오산시 갈곶동에 있는 1998년 준공 328세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 오산시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 81.66㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.09.03 2억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.22 3억 800만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 267만원입니다. 경기 오산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 갈곶동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 9,000만원, 6층 이상 18건은 2억 1,750만원입니다. 위층이 14.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 1억 9,700만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	4건	1억 8,000만원2026.07.16	2억 4,700만원2022.01.25
81.66㎡	약 33평	9건	2억 3,000만원2026.09.03	3억 800만원2021.10.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 81.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.