늘푸른오스카빌 실거래가 (양산동) — 경기 오산시

경기 오산시 양산동 늘푸른오스카빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.98㎡ 2억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 898최근 12개월 거래 17건평형 3종

늘푸른오스카빌은 경기 오산시 양산동에 있는 2004년 준공 898세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 경기 오산시 평균(5.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,700만원보다 8.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.06 3억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 309만원입니다. 경기 오산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 양산동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 2억 4,450만원, 6층 이상 39건은 2억 6,350만원입니다. 위층이 7.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,500만원에서 2026년 2억 6,150만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.69㎡	약 15평	0건	1억 5,000만원2024.11.18	1억 5,000만원2024.11.18
70.90㎡	약 29평	0건	1억 8,600만원2021.02.17	1억 8,600만원2021.02.17
84.98㎡	약 34평	17건	2억 7,800만원2026.09.17	3억 7,000만원2022.04.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.