신동아(파밀리에)2 실거래가 (서동) — 경기 오산시

경기 오산시 서동 신동아(파밀리에)2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 84.78㎡ 2억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 844최근 12개월 거래 36건평형 3종

신동아(파밀리에)2는 경기 오산시 서동에 있는 1999년 준공 844세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 경기 오산시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.44㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.10 1억 7,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,000만원보다 18.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.26 2억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 58% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 272만원입니다. 경기 오산시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 서동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억원, 6층 이상 35건은 2억 500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,400만원에서 2026년 2억원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	9건	1억 7,900만원2026.07.17	2억 5,700만원2021.10.19
73.44㎡	약 30평	22건	1억 7,200만원2026.08.10	2억 9,500만원2022.04.26
84.78㎡	약 34평	5건	2억 800만원2026.08.25	3억 2,500만원2021.09.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.44㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.