시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 실거래가 (배곧동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 배곧동 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 59.54㎡ 3억 8,650만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 840최근 12개월 거래 47건평형 2종

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트는 경기 시흥시 배곧동에 있는 2017년 준공 840세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 47건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.54㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.21 3억 8,650만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.05.11 4억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 663만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 배곧동에서는 15곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 7,750만원, 6층 이상 110건은 3억 9,200만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 7,000만원에서 2026년 3억 9,375만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.34㎡	약 24평	17건	3억 6,200만원2026.09.13	4억 3,500만원2024.06.17
59.54㎡	약 24평	30건	3억 8,650만원2026.09.21	4억 4,800만원2024.05.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.54㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.