시흥장현예다음아르테 실거래가 (장곡동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 장곡동 시흥장현예다음아르테의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.13㎡ 7억 1,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 747최근 12개월 거래 56건평형 1종

시흥장현예다음아르테는 경기 시흥시 장곡동에 2022년 들어선 747세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.38㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 7억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,300만원보다 6.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.07 7억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 825만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 장곡동에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 6억 7,300만원, 6층 이상 76건은 6억 8,050만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 3,675만원에서 2026년 7억 900만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.38㎡	약 34평	56건	7억 1,900만원2026.09.15	7억 4,000만원2026.08.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.38㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.