신안인스빌 실거래가 (조남동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 조남동 신안인스빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 69.97㎡ 5억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 576최근 12개월 거래 39건평형 2종

신안인스빌은 경기 시흥시 조남동에 있는 2017년 준공 576세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.97㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.09.22 5억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,000만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.28 6억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 715만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 조남동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(78건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 4억 7,850만원에서 2026년 5억 500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 6억 2,550만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 8,575만원은 이보다 6.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.97㎡	약 28평	25건	5억원2026.09.22	6억 6,500만원2021.08.28
84.99㎡	약 34평	14건	5억 9,950만원2026.09.01	7억 2,000만원2021.11.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.