제일풍경채센텀 실거래가 (능곡동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 능곡동 제일풍경채센텀의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.92㎡ 7억 4,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 698최근 12개월 거래 60건평형 2종

제일풍경채센텀은 경기 시흥시 능곡동에 있는 2020년 준공 698세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 8.6%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 7억 4,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 1,000만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.23 8억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 852만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 능곡동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 6억 8,550만원, 6층 이상 83건은 7억 1,800만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 7억 7,000만원에서 2026년 7억 2,300만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.81㎡	약 31평	11건	6억 8,000만원2026.08.22	8억 4,800만원2021.01.29
84.92㎡	약 34평	49건	7억 4,200만원2026.09.16	8억 2,500만원2022.05.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.