주공3 실거래가 (정왕동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 정왕동 주공3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 59.67㎡ 2억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년최근 12개월 거래 18건평형 2종

주공3는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1997년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 18건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.67㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.28 2억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 800만원보다 10.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.06 2억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 359만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 정왕동에서는 50곳 중 45번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 2억 800만원, 6층 이상 23건은 2억 1,800만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,725만원에서 2026년 2억 800만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.67㎡	약 24평	13건	2억 3,000만원2026.08.28	2억 8,500만원2021.10.06
84.70㎡	약 34평	5건	2억 8,500만원2026.06.29	4억 3,000만원2021.10.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.67㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.