개나리주공13 실거래가 (산본동) — 경기 군포시

경기 군포시 산본동 개나리주공13의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 105건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 49.67㎡ 3억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

개나리주공13는 경기 군포시 산본동의 1995년 준공 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 105건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.98㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.11 3억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,200만원보다 5.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.16 5억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 584만원입니다. 경기 군포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 산본동에서는 36곳 중 28번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 3억 4,000만원, 6층 이상 88건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(237건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,500만원에서 2026년 3억 5,550만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.98㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.