백운밸리레이크포레2단지 실거래가 (학의동) — 경기 의왕시

경기 의왕시 학의동 백운밸리레이크포레2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.99㎡ 6억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 344최근 12개월 거래 24건평형 2종

백운밸리레이크포레2단지는 경기 의왕시 학의동에 있는 2020년 준공 344세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 경기 의왕시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 6억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.26 9억원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,006만원입니다. 경기 의왕시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 학의동에서는 6곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 6억 1,450만원, 6층 이상 27건은 6억 2,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 9억원에서 2026년 6억 1,750만원으로 31% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	18건	6억 2,000만원2026.08.25	9억원2021.10.26
74.89㎡	약 30평	6건	7억 4,000만원2026.08.13	7억 9,000만원2023.01.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.