미사강변동일하이빌 실거래가 (풍산동) — 경기 하남시

경기 하남시 풍산동 미사강변동일하이빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.08.23 전용 84.96㎡ 11억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 655최근 12개월 거래 51건평형 3종

미사강변동일하이빌은 경기 하남시 풍산동에 있는 2018년 준공 655세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.23 11억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 5,000만원보다 21.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.13 12억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,389만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 풍산동에서는 12곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 9억 2,900만원, 6층 이상 49건은 9억 6,200만원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(86건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 7억 6,500만원에서 2026년 11억 6,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	20건	11억 4,500만원2026.08.14	11억 4,500만원2026.08.14
74.94㎡	약 30평	9건	10억 5,000만원2026.02.02	10억 5,000만원2026.02.02
84.96㎡	약 34평	22건	11억 5,000만원2026.08.23	12억 2,500만원2026.07.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.23.