미사강변센트럴풍경채 실거래가 (풍산동) — 경기 하남시

경기 하남시 풍산동 미사강변센트럴풍경채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 44건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 97.28㎡ 14억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 726최근 12개월 거래 44건평형 3종

미사강변센트럴풍경채는 경기 하남시 풍산동에 있는 2019년 준공 726세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 44건으로, 세대수 대비 6.1%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.31 14억원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 9,100만원보다 28.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,402만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 풍산동에서는 12곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 11억원, 6층 이상 51건은 10억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 7억 6,000만원에서 2026년 13억원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	22건	14억원2026.07.31	14억원2026.07.31
97.28㎡	약 39평	16건	14억 6,000만원2026.08.26	15억원2026.08.17
97.71㎡	약 39평	6건	13억 6,000만원2026.01.10	13억 6,000만원2026.01.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.