하남유시티대명루첸리버파크 실거래가 (신장동) — 경기 하남시

경기 하남시 신장동 하남유시티대명루첸리버파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 41건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 74.34㎡ 10억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

하남유시티대명루첸리버파크는 경기 하남시 신장동에 있는 2018년 준공 854세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 41건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.34㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.15 10억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 6,750만원보다 24.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.11 11억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,359만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신장동에서는 13곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 8억 2,700만원, 6층 이상 118건은 8억 5,500만원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(63건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 6억 8,000만원에서 2026년 10억 5,000만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.34㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.