서천아이파크 실거래가 (서천동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 서천동 서천아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.04 전용 122.30㎡ 7억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 289최근 12개월 거래 13건평형 2종

서천아이파크는 경기 용인시 기흥구 서천동에 있는 2009년 준공 289세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 122.30㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.07.04 7억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 5,000만원보다 5.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.30 8억 9,300만원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 616만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 서천동에서는 9곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 7억 4,000만원, 6층 이상 22건은 7억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,925만원에서 2026년 7억 5,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
122.30㎡	약 49평	13건	7억 9,000만원2026.07.04	8억 9,300만원2026.06.30
140.90㎡	약 57평	0건	8억원2024.03.28	8억 2,000만원2022.05.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 122.30㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.04.